Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 58511 Lüdenscheid
  • Kaufpreis 329.000,00
  • Wohnfläche ca. 199
  • Grundstück ca. 515
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1954
  • Nutzfläche ca. 100
  • Heizungsart Zentralheizung Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5507
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Derya Sagiroglu

Immobilie

Die 1956 erbaute Doppelhaushälfte (Anbau 1976) besticht nicht zuletzt durch das großzügige Grundstück von 515 qm und bietet Ihnen somit viel Potential zur Entfaltung! Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten! Für viel Platz zum Wohlfühlen sorgt die Wohnung im EG mit ihren 112 qm, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einer großen Terrasse. Im OG finden Sie eine 82 qm große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad. Abgerundet wird das Angebot durch ein weiteres Zimmer, nebst Gäste WC und einem Partyraum im UG, sowie 2 Garagen und einem Kellerraum.

Gesamtpreis des angebotenen Objekts beträgt 329.000 Euro.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Haben wir Ihr Interesse geweckt, rufen Sie uns jederzeit unter der Nummer: 02354-7785148 an oder schicken Sie uns eine Nachricht per Mail.

Lage

Lüdenscheid, die Kreisstadt des Märkischen Kreises, liegt in Südwestfalen zwischen Volme- und Lennetal. Die verkehrsgünstige Lage an der A 45 (ca. 4,5km entfernt) ermöglicht eine problemlose und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Großstädten in NRW und darüber hinaus.

Ausstattung

– 515 qm großes Grundstück
– Zwei Garagen
– Neues Garagen Tor
– Kellerbereich zum Teil zu Wohnzwecken ausgebaut
– Terrasse
– Tageslichtbäder

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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