Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial Zentrum von Meinerzhagen ehemals Hotel

Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 58540 Meinerzhagen
  • Kaufpreis 289.000,00
  • Wohnfläche ca. 444
  • Gewerbefläche ca. 100
  • Baujahr 1900
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Immobilien-ID 5493
  • Provision 3,48 %
Derya Sagiroglu

Immobilie

Dieses teilweise vermietete Wohn- und Geschäftshaus ( ehemals Hotel) steht Ihnen als gute Anlage auch kurzfristig zur Verfügung. Das Objekt besteht derzeit aus 9 Apartments und 1 langfristig vermieten Gaststätte.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Die Bäder in den Wohnbereichen sowie die Heizungsanlage wurden vor ca. 14 Jahren neu gemacht. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Sie nach Erwerb erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für das Gebäude und die möglichen Sanierungskosten. Die genaue Höhe der steuerlichen Effekte ist individuell zu ermitteln.

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch oder via E-Mail zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt geben zu können!!

Lage

Das Objekt liegt direkt in Stadtzentrum.

Meinerzhagen liegt im Süden des Märkischen Kreises und im Westteil des Sauerlands. Die Stadt hat eine Fläche von 115,18 km² und 21.000 Einwohner.

Ausstattung

– Heizungsanlage im Jahr 2006 neu
– Bäder in den Wohnungen in 2006 neu
– 2 Einzelgaragen und 1 Doppelgarage vorhanden
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Vermietet

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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