Schöne und zental gelegene Wohnung mit Aufzug und Garage in Lüdenscheid

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 58509 Lüdenscheid
  • Kaufpreis 142.500,00
  • Hausgeld 278,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1981
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 1
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5549
  • Provision 3,57%

Immobilie

Ihre zukünftige Wohnung liegt zentral in Lüdenscheid und eignet sich hervoragend sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.

Diese Wohnung hat 77m² anrechenbarer Wohnfläche (ca. 110qm Nutzfläche) verteilt auf Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und WC. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Sie bekommen auch eine Garage, im Hofbereich auf der anderen Seite des Hauses liegt. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch dazu.

Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine externe Hausverwaltung kümmert sich um die Bewirtschaftung des Hauses. Eine Rücklage wird gebildet. Energieausweis liegt vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Innenbesichtigung? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch (0171-1880120) oder via E-Mail zur Verfügung. Wir bitte Sie bei weiterem Interesse an dieser Wohnung, uns eine Anfage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu senden. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.

Lage

Hier wohnen Sie zentral in der Heedfelder Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere infrastrukturelle EInrichtungen befinden sich in nähere Umgebung.

Lüdenscheid, die Kreisstadt des Märkischen Kreises, liegt in Südwestfalen zwischen Volme- und Lennetal. Die verkehrsgünstige Lage an der A 45 ermöglicht eine problemlose und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Großstädten in NRW und darüber hinaus.

Ausstattung

– Loggia vorhanden
– Fahrstuhl
– Garage vorhanden
– Gaszentralheizungsanlage

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Käufervermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.

Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 26.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 25.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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