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Schönes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 57368 Lennestadt
- Wohnfläche ca. 185 m²
- Grundstück ca. 1.356 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1965
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Immobilien-ID 5156
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses interessante und freistehende Zweifamilienhaus kann schon bald Ihres sein. Zu dem Haus gehören zwei Garagen, so dass alle Wege vom Auto in den Wohnbereich bequem und trockenen Fußes zu bewältigen sind. Das Haus wurde ca. im Jahr 1930 in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 1965 erweitert. Gartenhaus sowie eine pflegeleichte Gartenfläche stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2000). Die Öltanks wurden im Jahr 2012 erneuert. Fast alle Fenster im Haus wurden im Jahr 2014 ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Lediglich die Bäder könnten bei Bedarf erneuert werden.
Aufteilung:
UG: hier liegen die zwei Garagen und mehrere Kellerräume und Waschraum.
EG:
WE rechts verfügt über auf der Etage über Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele und Bad.
WE links hat hier Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad.
DG:
WE rechts – Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer.
WE links – Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Der Spitzboden ist nicht zu Wohnzwecken Ausgebaut und kann nur als Abstellfläche genutzt werden.
Der Energieausweis liegt vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Lage
Lennestadt liegt inmitten des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge und wird von der Lenne, einem Nebenfluss der Ruhr, von Osten nach Nordwesten durchflossen. Sie gehört zum Kreis Olpe und hat ca. 25.900 Einwohner.
Diese Immobilie liegt in Oedingen, dem nördlichen Ortsteil von Lennestadt. Nur wenige Kilometer von Elspe Festival entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei sind vor Ort in fußläufiger Entfernung sehr gut zu erreichen. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in der Nachbarschaft sowie in Lennestadt reichlich vorhanden.
Sonstiges
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 325 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 11.05.2015
- Energieausweis gültig bis 10.05.2025
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.