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Objektdaten

Energetisch saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kierspe-Dorf!

Kennung 5301
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer10
Wohnflächeca. 237,14 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garagenanzahl1
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 570 m²
Letzte Modernisierung2009
Einliegerwohnungja
Anzahl Balkone/Terrassen3
Zustandgepflegt
Stellplatzanzahl2
Baujahr1928
Lage58566 Kierspe
Kaufpreis229.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2009 energetisch sanierte und sehr gepflegte Einfamilienhaus, mit vermieteter Einliegerwohnung und schönem Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zum Wohlfühlen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine große Garage.

Das Haupthaus erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss. Dazu gehören 7 Zimmer, 2 Terrassen, Küche, 2 Bäder, Esszimmer (ca. 158,56 qm groß) und der schöne Garten.

Die Einliegerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 78,58 qm Wohnfläche verteilt auf: 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Zu der Wohnung gehört ein Teil vom Innenhof / Terrasse.

Das Objekt verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Einige von ihnen wurden in den letzten Jahren ausgetauscht und auf den neusten Stand gebracht. Das Haus hat insgesamt 570 qm Grundstück und bietet Ihnen im rückwärtigen Bereich einen schönen und familienfreundlichen Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch oder via E-Mail zur Verfügung.

Ausstattung

- neue Pelletsheizunganlage mit Pufferspeicher und Solaranlage (2009)
- neue Hauseingangstür (2009)
- Dämmung der Kellerdecke (2009)
- Dämmung der obersten Geschossdecke (2009)
- Einbauküche vorhanden (aus ca. 2003)
- Saunahäuschen mit Solarium
- 2 Schlafräume im DG klimatisiert
- weitere KFZ-Stellplätze im Hofbereich des Grundstückes sind möglich
u.v.m.

Lage

Das Objekt liegt in Kierspe-Dorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind vom Objekt in wenigem Minuten fußläufig zu erreichen.

Kierspe ist eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern im Märkischen Kreis im südlichen Zipfel Westfalens und grenzt im Ortsteil Rönsahl an das Rheinland. Kierspe liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen und Tälern, die freien Flure und Wälder schaffen ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist.

Sonstiges

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.

Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieangaben

0
200
>400


150.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert150.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.01.2021
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung
Baujahr1928


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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