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Objektdaten

Gut vermietetes Ladenlokal in Zentrum von Meinerzhagen

Kennung 5304
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 40,50 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Vermietetja
Jahresnettomiete3.600,00 €
Etage0
Baujahr1980
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nutzflächeca. 40,50 m²
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Zustandgepflegt
Etagenzahl0
Lage58540 Meinerzhagen
Kaufpreis69.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir haben für Sie ein sehr interessantes und gut vermietetes Ladenlokal in Zentrum von Meinerzhagen.

Seit vielen Jahren besteht hier ein ungekündigter Mietvertrag mit einer Wäschereiannahmestelle / Änderungsschneiderei. Die Ladenfläche hat ca. 38,16m² zzgl. Nebenraum (WC) mit einer Größe von 2,34 m². Die Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 3.600,00 € (300,00 € Nettokalt mon.). Der Gebäudekomplex befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Eine externe Hausverwaltung kümmert sich um die Bewirtschaftung des Hauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 78,11 €.

Der Energieausweis liegt vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch oder via E-Mail zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt geben zu können!!

Ausstattung

- ebenerdiger Zugang
- Verkaufsfläche, WC, Teeküche, Abstellraum
- zentrale Lage
- Schaufenster vorhanden

Lage

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss des Eigentümergemeinschaft Volmestr. 2 direkt im Zentrum von Meinerzhagen.
Die attraktive, zentrale Lage macht das Objekt interessant und vielseitig.

Meinerzhagen liegt im Süden des Märkischen Kreises und im Westteil des Sauerlands. Die Stadt hat eine Fläche von ca. 115 km² und ca. 20.600 Einwohner.

Sonstiges

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieangaben

0
200
>400


88.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert88.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.09.2018
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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