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Objektdaten

Zwei Eigentumswohnungen mit Garten u. Garage in Kierspe-Dorf

Kennung 5356
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer5
Wohnflächeca. 116 m²
Wohngeld200,00 €
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1939
Energieausweis liegt vorVorhanden
Etage1
Lage58566 Kierspe
Kaufpreis110.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen mit Garten und Garage in Kierspe-Dorf suchen neue Eigentümer.

Die beiden Eigentumswohnungen sind Bestandteil einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Sie liegen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Eine weitere Wohnung hat einen gemeinsamen Hauseingang mit ihnen. Die Wohnung im 1.OG verfügt über einen Balkon und einen Wintergarten. Weiterhin stehen Ihnen noch mehrere Kellerräume, ein großer Garten mit Sondernutzungsrecht sowie eine Garage zur Verfügung. Die beiden Einheiten sind unten im Flur durch eine Zwischentür abgetrennt, sodass sie als eine große Wohnung genutzt werden könnte.

Die Wohnung im 1.OG hat ca, 67 m² verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Wintergarten und Balkon. Die Wohnung im DG hat ca. 49 m² verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Bad und Diele.

Die Fenster im Dachgeschoss wurden vor zwei Jahren erneuert. Die übrigen Fenster sind älter und könnten auch erneuert werden. Der allgemeiner Zustand der Wohnungen ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Der Energieausweis ist vorhanden. Eine Innenbesichtigung kann nach Terminabsprache gerne durchgeführt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

- eigener großer Garten als Sondernutzungsrecht
- Garage vorhanden. Garagendach im Jahr 2017 erneuert. Neues Tor in 2016
- Heizungsanlage inkl. WWSp. im Jahr 2013 neu (VIESSMANN Brennwert-Heizkessel)
- eigener Heizungskeller
- Tageslichtbäder
- Balkon und Wintergarten im 1.OG

Lage

Das Objekt liegt in Kierspe-Dorf. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt.
Schöne Spaziergänge zur Erholung und Entspannung sind durch die unmittelbarer Nähe zum Wald gegeben.

Kierspe ist eine Stadt mit ca. 17.500 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im westlichen Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. Kierspe liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen und Tälern, die freien Flure und Wälder schaffen ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist.

Sonstiges

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert212 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis02.03.2028
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1939


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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