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Objektdaten

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Kennung 5412
ObjektartHäuser
Zimmer10
Wohnflächeca. 365 m²
Anzahl Badezimmer2
Vermietetnein
Anzahl Balkone/Terrassen2
Stellplatzanzahl5
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garagenanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartGas-Heizung
Grundstücksflächeca. 557 m²
Baujahr1962
Letzte Modernisierung2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage58540 Meinerzhagen
Kaufpreis335.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten - alles unter einem Dach!

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie mit Garage, 6 Stellplätzen und einem 557 qm großem Grundstück. Ihnen stehen insgesamt 365 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, sie könnten also in der oberen Etage wohnen und im unteren Bereich arbeiten.

Die obere Etage hat insgesamt 173 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Aufteilung: Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Galerie und einem Abstellraum, Küche, Tageslichtbad, Diele, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, HWR, 2 große Terrassen, G-WC und Schlafzimmer. Die untere Etage hat insgesamt 191,45 m² und besteht aus: 5 ehem. Behandlungsräumen, WC, Diele, Küche, WC 2 und einem stillgelegten Schwimmbad . Auf dieser Etage befinden sich Keller und Heizungsräume.
Der Energieausweis liegt vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch (02359-2994734) oder via E-Mail zur Verfügung.

Ausstattung

- Gasbrennwerttherme inkl. Heizkörper in 2008 neu
- neue Kaminöfen in 2009
- Hauseingangstür neu 2017
- Fassadenanstrich 2017 neu
- Innentüren und Zargen im Wohnbereich teilweise neu
- 2013 Dachrinnen neu
- Garage vorhanden
- 557 qm Grundstück
uvm.

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt im ruhigen Wohngebiet zentrumsnah in Meinerzhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten und andere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert163 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis21.03.2029
Baujahr1962
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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