Objektbeschreibung
Die drei Einfamilienhäuser wurde in geschlossener Bauweise mit Reihenhauscharakter errichtet. Das älteste Haus rechts wurde Anfang 1900 erbaut. Das mittlere Haus und das linke Haus kamen in den 60-er Jahren hinzu. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 469 qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 512,94 qm. Das mittlere und das rechte Haus verfügen jeweils über eine Garage. Bisher wurden die Häuser (links und Mitte) über eine Ölheizungsanlage beheizt, die aktuell zu erneuern ist. Im Haus rechts sind Einzelöfen zum Heizen vorhanden.
Alle drei Häuser befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und müssen auf den aktuellen Stand gebracht werden. Die Voreigentümer haben eine Sanierung im linken Haus angefangen und das Haus zum größten Teil entkernt. U.a. wurde der Dachboden zum Teil zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Restarbeiten sind noch durchzuführen.
Energieausweise liegen vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Lage
Balve ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 11.500 Einwohnern. Das Objekt liegt im Ortsteil Eisborn.
Durch die landschaftlich schöne Lage mitten in den Sauerländer Bergen bietet Ihnen Eisborn den idealen Ausgangsort für ausgedehnte Wanderungen in der näheren und weiteren Umgebung sowie entlang der Sauerländer Waldroute an.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 266.2 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 03.03.2029 |
| Baujahr | 1965 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
