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Objektdaten

Wohn- un Geschäftshaus in Kierspe auch zur Selbstnutzung geeignet

Kennung 5452
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 233 m²
Vermietetja
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr1908
Grundstücksflächeca. 310 m²
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garagenanzahl4
Lage58566 Kierspe
Kaufpreis149.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Haus können Sie als Anlage kaufen oder die Hälfte selbst nutzen und 2 Wohnungen vermieten!

Zum Verkauf steht das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Kierspe. Es hat drei Wohnungen, ein Ladenlokal im EG sowie 4 Garagen. Im Hofbereich liegt eine Terrassen- und Grünfläche, die Sie auch nutzen können. Aktuell stehen die 1.OG Wohnung und das Ladenlokal leer, sodass Sie die Möglichkeiten haben, die beiden leer stehenden Bereiche selbst zu nutzen.

Auf Wunsch kann die leer stehende Wohnung kurzfristig vermietet werden. Die Beheizung im Objekt erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 17.745,00 € (Soll) und 9.422,00 (Ist). Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache durchgeführt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Ausstattung

- Gaszentralheizungsanlage (Brennwerttecknik)
- massive Bauweise
- 3 Wohnungen, 4 Garagen, 1 Ladenlokal
und vieles mehr.

Lage

Kierspe ist eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern im Märkischen Kreis im südlichen Zipfel Westfalens und grenzt im Ortsteil Rönsahl an das Rheinland.

Dieses Objekt liegt in der zentralen Lage von Kierspe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Sparkasse und Apotheken sind vom Objekt gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieangaben

Baujahr1908
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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