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Objektdaten

KLEIN aber FEIN! Häuschen mit Garten in Kierspe!

Kennung 5455
ObjektartReihenmittelhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 93 m²
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Grundstücksflächeca. 167 m²
HeizungsartNachtspeicherofen
Baujahr1954
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage58566 Kierspe
Kaufpreis145.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir haben ein kleines und feines Häuschen für eine kleine Familie.

Massiv gebaut und voll unterkellert, Terrasse und Garten. All das können Sie jetzt übernehmen und nach Ihren Wünschen gestalten und renovieren. Das Dach und die Dachflächenfenster wurden bereits ca. im Jahr 2011 erneuert. Aktuell wird im Haus mit el. Heizung (Nachtstromheizung) geheizt. Gas liegt allerdings in der Straße und auf Wunsch kann der Nachfolger die Heizung auf Gas umrüsten. Die in Haus befindlichen Kunststofffenster haben auch Außenrollladen. Das Haus ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 30.11.2019 frei und kann direkt übernommen werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer, Diele, Küche, G-WC und Esszimmer. Über das Wohnzimmer besteht Zugang zu der Terrasse und Garten.

Das 1.Obergeschoss hat folgende Aufteilung:
zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur.

Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und besteht aus einem Raum.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei Kellerräume.

Der Energieausweis liegt vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch (02359-2994734) oder via E-Mail zur Verfügung.

Ausstattung

- Dach in 2011 neu gedeckt
- Garten und Terrasse vorhanden
- massive Bauweise
- Kunststofffenster im EG und 1.OG mit Rollläden, im DG Holzdachflächenfenster im Jahr 2011 neu
- Bad mit Dusche
und vieles mehr.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Kierspe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.

Kierspe ist eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im westlichen Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. Kierspe liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert163 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis25.07.2029
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1954


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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